VODO DI CADORE


Vodo di Cadore
Appartamento Duplex Mansardato, 110 mq, classe energetica In fase di definizione
€ 176,000

Descrizione

Nella zona artigianale di Peaio - Vodo di Cadore, proponiamo in vendita un piccolo immobile di recente realizzazione, distribuito su  tre piani e costituito da un laboratorio di falegnameria (mq. 250), un appartamento ai piani 1°/2° di metratura più contenuta (mq. 110) e un appartamento, sempre ai piani 1°/2°, di superficie più ampia (mq. 150). 

Il laboratorio è tuttora in attività e perfettamente funzionante; completo di macchinari e attrezzatura, permette un subentro pressoché immediato. Entrambe le unità residenziali  godono di splendido, luminosissimo  affaccio libero sulle cime, di spaziose terrazze e comodi poggioli. 

L' appartamento di metratura superiore è accuratamente arredato su misura (presenti nel soggiorno sia una tipica stube a legna sia un particolare caminetto a legna dalle forme rotondeggianti) mentre il più piccolo necessita di non significativi lavori di ultimazione (serramenti interni e pavimenti).  L'impianto di riscaldamento a pavimento e di produzione di acqua calda sanitaria è costituito da una centrale termica a biomassa  che con una spesa annua di  600,00 euro riscalda l'intero stabile. L'impianto si presta ad essere riscaldato anche a legna o pellet mentre, in fase di costruzione, è stata realizzata la predisposizione per l'installazione di una caldaia a gas metano per ciascun appartamento. Predisposizione anche per wi-fi, impianto stereo e antifurto.

La proprietà comprende sei posti auto esterni.

L'assenza di vincoli permette la vendita sia del blocco intero sia delle singole unità separatamente. L'attuale proprietà prende in considerazione anche la possibilità di vendere il laboratorio di falegnameria rimanendovi poi come affittuario sulla base di un contratto di affitto

Caratteristiche

Riferimento:220
Contratto:Vendita
Destinazione:Residenziale
Tipologia:Appartamento Duplex Mansardato
Superficie:110 mq
Posti letto:6
Camere:3
Bagni totali:2
Posti auto:2
Classe energetica:In fase di definizione
Terrazzo abitabile

Referente

Agenzia Cortinese
(+39) 0436 86 38 86
Piazzetta San Francesco, 15, 32043

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